شروط التقديم على البنك العقاري وكيفية التسجيل في البنك العقاري

كتابة: marwa - آخر تحديث: 22 أبريل 2022
شروط التقديم على البنك العقاري وكيفية التسجيل في البنك العقاري

يتمّ تحديد شروط التقديم على البنك العقاري على الصعيد المصرفي ، بالإضافة إلى العديد من الشروط التي يفرضها المموّلون المشاركون في برنامج القروض ، أبرزها: البنك الوطني السعودي ، ومصرف الراجحي ، وشركة دار التمليك ، والبنك السعودي للاستثمار. أهم الشروط التي تفرضها صناديق التطوير العقاري والعديد من التفاصيل الخاصة بتمويل القرض.

شروط التقديم على البنك العقاري

تحتوي القائمة التالية على بعض من أهم لتقييم حالة المملكة العربية السعودية المصرف العقاري:

التمويل العقاري بشرط أن يكون العقار مرهونا:
وهذا يشمل جميع أنواع التمويل العقاري، ونظام الرهن العقاري أرض بالإضافة إلى الأرض لا تقبل هذه العقارات.
المستفيدون من الوحدات السكنية لديها أي سن محددة، يتم تحديد سن الوحدات السكنية من قبل المستفيد بالتشاور مع هيئة التمويل.
يمكن للجميع الاستفادة من البرنامج بما في ذلك المتقاعدين والمدنيين والعسكريين.
تشمل خطة التمويل المدعوم لجميع المنتجات العقارات السكنية فقط.
تمويل الوحدات تحت الإنشاء:
إرسال قيم العقارات وصولا الى 10٪ من الممول والمستفيد قد تقدم طلبا للحد من الدفعة الأولى، فمن 5٪ فقط.
وحدات سكنية تصل إلى ثلاث سنوات من تاريخ التسليم للمستفيدين من العقد.
التمويل المدعوم لا يشمل شراء المساكن التي لم تنته من السوق، والمستفيد يمكن شراء وحدة سكنية قيد الإنشاء من المشروع في وزارة الإسكان.
خلال بناء المستفيدين دفع 5٪ فقط من قيمة المنتج تصل إلى 3 سنوات، ودفعت الأقساط المتبقية بعد نقل المساكن للمستفيدين.
يمكن للأفراد الاستفادة من البرنامج دون الحاجة إلى تحويل أجور الجهات التالية:
تأسيس شركة.
ايمينيم مبارك الدولية.
شركة دار التمليك.
مؤسسة دويتشه الخليج للتمويل
الشركات المالية المنزلية السعودية.
التمويل الذاتي:
أن يكون لدى المستفيد أرض أو عقار قيد الإنشاء.
تمويل المنتج الذاتي يتم دفعه على أقساط وفقاً لمرحلة البناء ، حتى ست مرات.
المستفيدون من خطة التمويل الذاتي دون دفع الدفعة المقدمة.
كل مبلغ يدفع بعد مرحلة من العمل لإتمام الدفعات الأولى للمستفيدين.
يجب أن تمتثل مؤسسات تمويل فترة البناء لهذه السياسة ، حتى ستة وثلاثين ستة وثلاثين شهرًا.
يجب أن يكون للأرض عقد قبل رهنها للممول للمستفيدين.
رقم جدول الاستخراج وحجمه وتكلفة البناء من قبل المكتب الهندسي المعتمد من قبل لجنة المهندسين السعوديين.
الحد الأقصى التمويل: هو صندوق التنمية العقارية ملتزمة بتوفير بحد أقصى 500-500000 ريال سعودي تمويل للأفراد.
شروط أخرى: شرط المؤسسات المالية والعقارية المصرفية التعاون لتقديم الحلول.

الوثائق المطلوبة المطلوبة للحصول على التمويل العقاري

تختلف المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية بشكل كبير اعتمادًا على الكيان التمويلي الذي يعمل معه الصندوق العقاري ، وفيما يلي قائمة بالمستندات التي تطلبها دار التمليك:

نموذج طلب مكتمل وموقع.
صورة عن البطاقة الشخصية وبطاقة العائلة (إن وجدت).
ملف المستفيدين من الصندوق العقاري السعودي.
دليل صادر عن صاحب العمل لتعريف توزيع الراتب ، طالما أن تاريخ الإصدار أقل من شهرين.
آخر ستة (6) أشهر من كشوف الحسابات البنكية الخاصة بإصدارات الحسابات المصرفية.
التحقق من صحة التوقيع عن طريق نموذج الخصم المباشر للبنك.
رسم تخطيط مساكن 200 ريال سعودي.
اشرح طبيعة مستند العائد على الاستثمار.
أي مستندات تظهر الدخل الإضافي ، بما في ذلك: عقد الإيجار.
على مدار العامين الماضيين ، تعرض كشوف الحسابات المصرفية الدخل الإضافي عند الحاجة.
نسخة من عقد العقار المطلوب موقع من العميل بشرط ألا تزيد مدة العقار عن عشرين سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
نسخة واضحة من رخصة البناء.
مع نسخة من عقد الإيجار موقع من البائع.
سيقوم المستفيدون بمسح المخطط لشراء موقع العقار.
يحتوي على توقيع العميل نسخة مقروءه من سندات الملكية.
سيرغب العملاء في شراء نسخة من هوية مالك العقار.

التسجيل في صندوق التنمية العقارية

يمكننا التسجيل في موقع صندوق التنمية العقارية السعودي باتباع الخطوات التالية:

ادخل على موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
انقر فوق تسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية.
انقر فوق خيارات لإنشاء حساب جديد.
أدخل رقم السجل المدني الخاص بك وحدد تاريخ ميلادك.
أدخل رمز التحقق المرئي في الصورة.
انقر فوق الزر التحقق من صحة البيانات.
اتبع التعليمات لإتمام عملية التسجيل.

الجهات التمويلية المشاركة في برنامج القرض العقاري

يعمل الصندوق العقاري للمملكة العربية السعودية مع أربعة عشر 14 جهة مختلفة لتقديم برامج قروض الرهن العقاري للأفراد ، وفيما يلي قائمة بهذه الكيانات:

البنك الوطني السعودي.
بنك راج.
بنك الجزيرة.
البنك الوطني.
بنك الرياض.
منزل تمليك.
بنك التنمية.
بنك ساب.
مؤسسة تمويل الأسرة السعودية.
دويتشه الخليج للتمويل.
البنك السعودي للاستثمار.
البنك العربي.
البنك السعودي الفرنسي.
بداية أملاك العالمية.
بنك الخليج الدولي.
بنك أبوظبي الأول.

حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك

يقدم البنك العقاري بالفعل خدمة الحساب المالي العقاري من خلال موقعه على الإنترنت ، ويمكننا الانتقال إلى هذه الخدمة والاستفادة منها على النحو التالي:

ادخل إلى موقع REIT “من هنا”.
انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
انقر فوق خدمات المواطنة.
ابحث عن حاسبة الدعم وانقر فوقه.
أدخل مبلغ التمويل ، ثم قم بملء فترة التمويل.
اكتب دخلك الشهري ، ثم وافق على الإقرار.
انقر فوق زر الحساب.
اطلع على تفاصيل الدعم والأقساط الشهرية.


التالي
الاستعلام عن خدمات مكتب العمل برقم الهوية أو رقم الحدود 1443
السابق
كيف اطلع صك اعاله لعيالي وشروط استخراج صك إعالة إلكترونيًا